서울 그린벨트 해제와 신규 택지 개발
최근 서울 집값 상승세를 진정시키기 위해 정부가 그린벨트(개발제한구역)을 해제하여 신규 택지로 개발하기로 발표했습니다. 그러나 전문가들 사이에서는 그린벨트를 해제하더라도 효과가 크지 않을 것이라는 지적이 나옵니다. 이번 글에서는 정부의 발표 내용과 그린벨트 해제의 배경, 그리고 전문가들의 의견을 통해 그린벨트 해제가 서울 집값 안정에 미치는 영향을 분석하겠습니다.정부의 수도권 신규 택지 공급 확대 계획정부는 8일 수도권 신규택지 공급 물량을 올해 5만 호, 내년 3만 호 등 총 8만 호 규모로 확대할 계획을 발표했습니다. 이를 위해 서울과 서울 인근의 그린벨트를 해제하여 신규 택지로 개발할 예정입니다. 그린벨트는 도시의 무질서한 팽창을 막고 녹지 보존을 통해 환경을 보호하기 위해 설정된 개발제한구역입니다..
용적률 500%? 1기 신도시 특별법의 모든 것
1기 신도시 특별법: 재건축을 통한 새로운 도약 1990년대 초반에 건설된 1기 신도시는 분당, 산본, 평촌, 일산 등의 도시를 비롯해 부산 좌동, 대전 둔산, 광주 상무와 같은 지역에 자리하고 있습니다. 이러한 지역의 아파트 단지들은 시간이 지나며 노후화되어 거주민들에게 많은 불편함을 주고 있습니다. 이에 따라 재건축의 필요성이 커지고 있지만, 낮은 용적률과 까다로운 안전 진단 등의 제약으로 인해 재건축 사업이 어려운 상황입니다. 그래서 많은 아파트 주민들은 리모델링 등의 방법으로 건축물을 개선해 생활 편의성을 높이려고 노력하고 있습니다. 1기 신도시 특별법의 도입 배경 윤석열 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 재건축 관련 규제 완화 정책을 제시했습니다. 이 정책은 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상..